1998〜2008年築, 専有面積26.27㎡〜46.27㎡の平均販売価格
東京都
140.1万円/㎡
前年比+11.5%
世田谷区
149.3万円/㎡
前年比+36.0%
グラーサ上用賀
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩8分
2003年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 36.27㎡の場合
相場
4,687万円
129.2万円/㎡
2,299
3,891
5,483
7,075
AI査定結果
推定相場価格
4,687万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,891万円〜5,483万円
107.3万円/㎡〜151.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
グラーサ上用賀
4,390万円（121.0万円/㎡）/ 3階 / 36.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は108.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,390万円 | 121.0万円 | 3階 | 36.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,700万円 | 99.9万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/04 | 3,800万円 | 102.6万円 | 2階 | 37.03㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/02 | 3,800万円 | 102.6万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 4,200万円 | 113.4万円 | 4階 | 37.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 3,980万円 | 107.5万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/07 | 6,280万円 | 117.7万円 | 6階 | 53.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 121.4万円 | 6階 | 53.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 4,800万円 | 108.5万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/19 | 3,990万円 | 107.8万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/16 | 4,190万円 | 113.2万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/04 | 4,290万円 | 115.9万円 | 1階 | 37.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/09 | 4,100万円 | 110.7万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/07/26 | 3,300万円 | 89.1万円 | 3階 | 37.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/08/09 | 3,680万円 | 99.4万円 | 2階 | 37.03㎡ | 1LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は116.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | グラーサ上用賀 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 4,390万円 | 121.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | デュオ・スカーラ用賀II 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅9分 | 4,280万円 | 113.2万円 | 37.8㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2020/12/22 | 用賀パークハウス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 4,480万円 | 103.2万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | ラコント用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 4,680万円 | 125.8万円 | 37.19㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | デュオ・スカーラ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅2分 | 5,580万円 | 129.6万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/07 | ステージファースト用賀II 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅2分 | 2,700万円 | 98.4万円 | 27.45㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2022/03/11 | ホームズ用賀II 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 2,780万円 | 93.1万円 | 29.86㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/08 | Brillia桜新町id 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 4,800万円 | 119.6万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/02 | クオリア桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 4,980万円 | 161.6万円 | 30.81㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2021/04/29 | コスモ・イオ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅5分 | 3,880万円 | 105.7万円 | 36.71㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 5,480万円 | 136.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/15 | ホームズ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 2,880万円 | 95.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/26 | 菱和パレス世田谷桜新町 世田谷区用賀二丁目 | 桜新町駅11分 | 2,600万円 | 95.1万円 | 27.34㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/12 | エスコートノヴェル用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 3,100万円 | 102.9万円 | 30.14㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランスイート桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 6,580万円 | 146.4万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2021/04/23 | ヴィニーチェ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅2分 | 4,880万円 | 121.8万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、世田谷区では36%上昇しています。
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